OPHM : 23 LOGEMENTS & COMMERCES • MONTREUIL

MAÎTRISE D’OUVRAGE

OPH Montreuillois

MAÎTRISE D’ŒUVRE

Rocher & Amouroux • Tribu Énergie • EVP

MANDATAIRE DU GROUPEMENT CONJOINT

Aequo Construction

ÉQUIPE

Altelec • Basto • CB Menuiseries • Donabat • Idéal • KCB • Leitao Menuiserie • Groupe Loiseleur • UBF • Luso Plaque et Plâtre • Novathermique • Plastalu • Ranyas Deco

CERQUAL, NF HABITAT, HQE

À PROPOS

Construction d’un immeuble de 23 logements et de 5 commerces en site urbain dense. Le dialogue constant et les réunions d’information conviviales avec les riverains de Croix de Chavaux ont marqué positivement le groupement.

MILLIONS D'EUROS

CO-TRAITANTS

MOIS DE TRAVAUX

LE PROJET

Le projet s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à une volumétrie équilibrée (R+4 à l’ouest, R+3 à l’est) et une enveloppe en béton revêtu de briques, rythmée par des ouvertures aux teintes variées. Les façades, structurées par une trame régulière et des renfoncements formant des loggias privatives protégées par des garde-corps transparents, offrent des cadrages privilégiés sur le paysage. Respectant les contraintes urbaines, le bâtiment s’inscrit dans le gabarit imposé, avec un épannelage en hauteur et profondeur côté rue du Colonel Raynal pour assurer une transition fluide, tandis que la façade rue Édouard Vaillant adopte un profil plus linéaire en cohérence avec le bâti existant.

L’angle en pan coupé devient un jeu d’articulation et d’emboîtement, créant des espaces extérieurs pour les logements. Enfin, la rigueur et la pérennité des matériaux – brique, aluminium et garde-corps épurés – confèrent au projet une esthétique sobre et intemporelle, renforçant son intégration urbaine.